RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://uusikaupunki.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 15.06.2026/Pykälä 136
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Omistajaohjauspyyntö / Vakka-Suomen Panimokiinteistöt Oy
Kaupunginhallitus 15.06.2026 § 136
3791/00.01.01.01/2025
Valmistelija: Talous- ja hallintojohtaja Katja Aalto
etunimi.sukunimi(ät)uusikaupunki.fi
Vakka-Suomen Panimokiinteistöt Oy on pyytänyt omistajaohjausta yhtiön kiinteistön myyntiin sekä heikentyneeseen taloudelliseen tilanteeseen liittyen.
Yhtiön omistaman kiinteistön pitkäaikainen vuokrasopimus päättyi 1.10.2025. Tämän jälkeen tilojen vuokrataso on ollut aiempaa alhaisempi, ja vuokrasopimusta on jatkettu toistaiseksi voimassa olevana. Kaupunki on vuonna 2025 myöntänyt yhtiölle lyhytaikaista lainaa viimeisen lainanlyhennyksen suorittamiseksi.
Yhtiöllä on lainaa 1,46 milj. euroa ja tasearvoa 1,5 milj. euroa. Kiinteistön markkina-arvon on kahden riippumattoman arvioitsijan toimesta arvioitu olevan merkittävästi tasearvoa alhaisempi.
Kiinteistölle on aktiivisesti haettu uutta vuokralaista, ja se on ollut elokuun 2025 alusta lähtien vuokrattavana Vapaat toimitilat Suomessa / Logistila -palvelussa. Lisäksi loppukevään aikana on käyty neuvotteluja kiinteistön myynnistä kahden eri toimijan kanssa.
Yhtiön taloudellinen tilanne on heikentynyt olennaisesti, eikä sen arvioida kohenevan markkinaehtoisesti. Vain mikäli yhtiöllä arvioitaisiin olevan edellytyksiä selviytyä pitkällä aikavälillä, kaupunki voisi harkita pääomittamista. Tällöin edellytyksenä olisi Euroopan komission ennakkohyväksyntä valtiontukisääntelyn mukaisesti.
Mikäli kiinteistö saadaan myytyä markkinaehtoisesti, yhtiölle ei jää liiketoimintaa, jolloin yhtiö on tarkoituksenmukaista asettaa selvitystilaan. Kaupunki on yhtiön lainojen omavelkainen takaaja, joten lainamäärän ja toteutuvan kauppahinnan välinen erotus jää kaupungin vastuulle. Luottappio on huomioitu aiemmin osavuosikatsauksessa ja kaupungin tilinpäätösennusteessa.
Uudenkaupungin konserniohjeen 14 §:n mukaan yhteisön hallituksen, hallituksen puheenjohtajan tai toimitusjohtajan on jo valmisteluvaiheessa hankittava kaupungin tai konsernijohdon kirjallinen kanta muun muassa silloin, kun kyse on taloudellisesti merkittävästä sopimuksesta, toiminnan laajakantoisesta muutoksesta tai yhteisön hakeutumisesta selvitystilaan.
Esittelijä: Kaupunginjohtaja Atso Vainio
Päätösehdotus:
Kaupunginhallitus päättää,
- antaa Vakka-Suomen Panimokiinteistöt Oy:lle omistajaohjauksena valtuudet myydä kiinteistö markkinahintaan, joka on määritelty kiinteistöarvioitsijoiden toimesta
- antaa yhtiölle suosituksen hakeutua selvitystilaan yhtiön taloudellisen tilanteen perusteella
- valtuuttaa talous- ja hallintojohtajan käyttämään lakiasianpalveluita selvitystilaprosessin valmisteluun ja tukemiseen
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Merkittiin pöytäkirjaan, että elinkeinojohtaja Jarkko Heinonen poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi hallintolain 28.1 § kohdassa 5 tarkoitetun yhteisöjäävin perusteella klo 19:19-19:24.
______
| Edellinen asia | Seuraava asia |