Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 15.05.2023/Pykälä 128

Kaupunginhallitus 15.05.2023 § 128  

1482/10.02.03/2023 

Valmistelija: Kaavoitusarkkitehti Markus Gerke

etunimi.sukunimi(ät)uusikaupunki.fi

Aloitteen ranta-asemakaavan muutokselle on tehnyt kiinteistön 895-414-2-13 omistaja. 

Kaavan laatijaksi maanomistajat esittävät arkkitehti SAFA Jari Kiurua, Arkkitehtitoimisto Harris ja Kjisik Oy:stä. 

Maankäyttö- ja rakennuslain 74 §:ssä kerrotaan maanomistajien  

oikeuksista ranta-asemakaavan laatimiseen. Maanomistaja voi  

huolehtia ranta-asemakaavaa koskevan ehdotuksen laatimisesta  

omistamalleen ranta-alueelle. Ennen laatimiseen ryhtymistä on  

oltava yhteydessä kuntaan ja toimitettava kunnalle 63 §:ssä  

tarkoitettu osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Maanomistajan  

toimesta laadittavan ranta-asemakaava-alueen tulee muodostaa  

tarkoituksenmukainen kokonaisuus. 

Ranta-asemakaavan tavoitteena on muuttaa kiinteistön käyttötarkoitus AO-korttelialueeksi (yksiasuntoisten erillispientalojen korttelialue). Samalla yhtenäistetään rakennuspaikan rakennusoikeus rakennusjärjestyksen mukaiselle tasolle. 

Ranta-asemakaavan muutos laaditaan alueelle, jonka koko on noin 0,5 ha. Suunnittelualue sijaitsee n. 12 km ajomatkan päässä Uudenkaupungin keskustasta. 

Muutosalueen rantaviivan pituus on n. 55 metriä. Kiinteistö on rakentamaton. 

Voimassa olevassa yleiskaavassa alue sijoittuu RA-alueelle. 

Iso-Pirkholman ranta-asemakaavassa alue on osoitettu RA-7-alueeksi (yksiasuntoisten loma-asuntojen korttelialue). 

Esittelijä: Kaupunginjohtaja Atso Vainio

Päätösehdotus: Kaupunginhallitus päättää käynnistää Iso-Pirkholman ranta-asemakaavan muutoksen 4 ja ilmoittaa kaavoituksen vireilletulosta osallisille sekä asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavamuutosluonnoksen nähtäville ja pyytää lausunnot viranomaisilta.

Päätös: Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

______