RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://uusikaupunki.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 15.06.2026/Pykälä 133
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Vuokrasopimuksen jatkaminen kiinteistöllä 895-4-9903-0 / Itäpuiston tietoliikennemasto
Kaupunginhallitus 15.06.2026 § 133
4317/10.00.02.01/2026
Valmistelija: Kaupungingeodeetti Leena Viljanen
etunimi.sukunimi(ät)uusikaupunki.fi
Kaupunki on vuokrannut 1.10.2007 alkaen Ecosite Oy:lle n. 145 m² suuruisen alueen antennipylvään ja laitetilan sijoittamista varten Hakametsän Itäpuistosta, kiinteistön 895-4-9903-0 alueelta. Alueelle kulku tapahtuu Jalavatien päästä. Vuokrasopimuksen haltija on nykyään Elisa Oyj/ Tukiasemat.
Vuokrasopimus tulee uusittavaksi, koska Elisan on tarkoitus vaihtaa nykyinen 30 m korkea masto Itäpuistossa 54 m korkeaan ristikkomastoon, jolla aluetta saataisiin palveltua paremmin. Vuokra-aluetta laajennetaan 225 m²:iin ja samalla yhtiö on pyytänyt vuokrasopimuksen jatkamista 30 vuodella.
Nykyinen vuokrasopimus on solmittu alun perin 5 vuodeksi 1.10.2007 alkaen, jonka jälkeen sopimus on jatkunut vuoden kerrallaan, kunnes jompikumpi osapuoli irtisanoo sopimuksen. Vuotuinen vuokra on 70 €. Aiemmin mastojen ja laitetilojen sijoituspaikoista perityt vuokrat ovat olleet maltillisia, sillä hinnoittelu on perustunut maapohjaneliöihin. Vuokrattavat pinta-alat ovat olleet pieniä, jolloin laskennalliset vuokratkin ovat jääneet alle kaupungin perimän minimivuosivuokran. Mastojen ja laitetilojen sijoittamiseen vuokrattavien alueiden vuokria on v. 2024 yhtenäistetty vastaamaan nykyistä hintatasoa.
Nyt uusittavana olevan vuokrasopimuksen mukaisella alueella sijaitsee n. 12 m² laitetila ja masto. Masto on tarkoitus purkaa ja tilalle rakennetaan n. 54 m korkea masto, nykyinen laitetila säilyy. Laitetilojen vuokraksi on keskusta-alueella määritelty 400 €/v. Maston korkeus ja alueen keskeinen sijainti huomioiden esitetään maston vuokraksi 10 €/m. Vuotuinen vuokra on edellä esitetyn perusteella 940 €.
Vuokrasopimusta ei voi siirtää kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan suostumusta. Maston keskeisen sijainnin vuoksi esitetään vuokrasopimuksen jatkamista 20 vuodella. Vuokra-ajan päätyttyä sopimusta voidaan jatkaa, mikäli kaupungilla ei ole tarvetta ottaa aluetta muuhun käyttöön. Hakijan on haettava maston uusimiseen rakentamislain mukainen poikkeamislupa.
Esittelijä: Kaupunginjohtaja Atso Vainio
Päätösehdotus:
Kaupunginhallitus päättää, että Elisa Oyj/Tukiasemille vuokrataan n. 225 m² määräala kiinteistöstä 895-4-9903-0 20 vuodeksi. Perusvuosivuokra on 940 € sidottuna elinkustannusindeksin 1/2026 pistelukuun 2334.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
______
| Edellinen asia | Seuraava asia |