Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 27.05.2025/Pykälä 42

Tekninen lautakunta 29.04.2025 § 29 

Valmistelija: Kiinteistöpäällikkö Rami Arola

etunimi.sukunimi(ät)uusikaupunki.fi

Tekniset ja ympäristöpalvelut on pyytänyt tarjouksia rakennus-, säh­kö- ja LVI-töiden puitejärjestelyistä julkaisemalla tar­jous­pyyn­nön www.tarjouspalvelu.fi/uu­si­kau­pun­ki-si­vus­tol­la sekä jät­tä­mäl­lä han­kin­ta­il­moi­tuk­sen Hilma-kanavaan 26.2.2025.

 Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, jonka jäl­keen so­pi­mus­ta on mahdollista jatkaa kahdella yhden (1) vuoden mit­tai­sel­la optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä (4) vuotta. Optioiden käyttäminen on yksinomaan tilaajan har­kin­ta­val­las­sa. Tilaaja voi ottaa option käyttöön vain osittain tiettyjen osa-aluei­den osalta.

Puitejärjestelyn kautta tullaan hankkimaan rakennus-, sähkö- ja LVI- ura­kat puitesopimuskauden pieniin ja keskisuuriin uudis- ja kor­jaus­hank­kei­siin.

Kaupungilla on mahdollisuus hankkia suurien hankkeiden ra­ken­nus-, sähkö- ja LVI-urakat puitesopimuskauden aikana tämän pui­te­jär­jes­te­lyn ulkopuolelta erikseen kilpailuttamalla.

 Puitejärjestely on jaettu kolmeen erilliseen osa-alueeseen

 1.  Rakennusurakat

 2.  Sähköurakat

 3.  LVI-urakat

Tarjoajat voivat jättää tarjouksen joko yhteen tai useam­paan osa- alu­ee­seen. Tarjouspyynnön mukaan kuhunkin osa-alu­ee­seen va­li­taan neljä (4) vertailussa parhaiten sijoittunutta tarjoajaa. Jos osa- alue­koh­tai­sia tarjoajia on vähemmän kuin neljä, valitaan osa-alu­eel­le kaik­ki soveltuvuusvaatimukset täyttävät tarjoajat, jotka ovat jät­tä­neet tar­jous­pyyn­nön mukaisen tarjouksen.

Tar­jous­pyyn­nön mukaan tarjousten valintaperusteena on kaikilla osa-alueil­la halvin hinta. Tarjousten vertailuhinta koostuu kunkin osa-alu­een kohdalla osa-alueen kaikkien työmiesten yh­teen­las­ke­tus­ta tuntihinnasta.

Määräaikaan 15.4.2025 klo 12.00 mennessä saatiin osa-alueesta 1: Ra­ken­nus­ura­kat viisi (5) tarjousta, osa-alueesta 2: Sähköurakat seitsemän (7) tarjousta ja osa-alueesta 3: LVI-urakat neljä (4) tar­jous­ta.

Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuus sekä tarjoajien soveltuvuus tar­kas­tet­tiin tarjouspyynnössä asetettujen tar­joa­jien soveltuvuutta kos­ke­vien vaatimusten mukaisesti.

 Tarjoukset asetettiin tuntihintoihin perustuvien kokonaishintojen (ver­tai­lu­hin­ta) perusteella etusijajärjestykseen.

 Osa-alue 1: Rakennusurakat

 (rakennustyöntekijä, laatoittaja, maalari, muurari, matto- ja parkettiasentaja, kirvesmies sekä rakennusmestari)

 Osa-alue 2: Sähköurakat (sähköasentaja)

 Osa-alue 3: LVI-urakat (putkiasentaja ja ilmanvaihtoasentaja)

Esittelijä: Tekninen johtaja Jari Nikkari

Päätösehdotus: Tekninen lautakunta päättää valita puitejärjestelyn osa-alueisiin seuraavat tarjoajat alla osa-alueittain eritellyn vertailuhinnan perusteella määritetyn etusijajärjestyksen mukaisesti.

Osa-alue 1: Rakennusurakat
1. Rakennuspalvelu P. Ketola Oy (282,00 €)
2. Taitovakka Työosuuskunta  (294,00 €)
3. Rakennustoimisto R. Laiho Oy (296,60 €)
4. Rakennusurakointi A. Lehtonen Oy (302,00 €)

Osa-alue 2: Sähköurakat
1. Sähkötyöt P. Koskelin Oy (36,90 €) 
2. LP Vahvavirta Osk (37,90 €) 
3. Sähkötyöt Nextel Oy (38,50 €) 
4. Ukin Sähkötyö Oy (42,00 €)

Osa-alue 3: LVI-urakat
1. Ukin Putki Oy (82,00 €) 
2. Uudenkaupungin Rakennus-Putkitus Oy (84,00 €) 
3. LP Vahvavirta Osk (88,00 €) 
4. Rakennus Jalonen Oy (107,00 €)

Puitejärjestelyjen sopimuskausi on kaksi vuotta alkaen 1.7.2025 ja päättyen 30.6.2027. Puitejärjestelysopimuskautta voidaan jatkaa kahdella yhden vuoden mittaisella optiokaudella.

Käydyn keskustelun aikana Eero Hento esitti, että päätösehdotus hyväksytään muilta osin paitsi Sähkötyöt Nextel Oy:n osalta, jolta pyydetään lisäselvityksiä seuraavaan kokoukseen. Häntä ei kannatettu, joten esitys raukesi.

Päätös: Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

______

Tekninen lautakunta 27.05.2025 § 42  

3234/02.08.00/2025 

Valmistelija: Kiinteistöpäällikkö Rami Arola

etunimi.sukunimi(ät)uusikaupunki.fi

Lexia Asianajotoimisto Oy on Vertek Sähköpalvelu Oy:n puolesta tehnyt osa-alue 2, sähköurakat, 14.5.2025 oikaisuvaatimuksen, jossa pyydetään oikaisemaan sähkötöiden puitejärjestelyjen hankintapäätös siten, että se sulkee puitejärjestelyssä sijalle 3 valitun tarjoajan, Sähkötyö Nextel Oy:n, ulos kilpailusta tarjouspyynnön soveltuvuusvaatimusten vastaisena, suorittaa tarjousten vertailun uudelleen tarjouksen soveltuvuusvaatimukset täyttävien tarjoajien kesken ja tekee asiassa uuden hankintapäätöksen valiten muutoksenhakijan mukaan puitejärjestelyyn.

Esittelijä: Tekninen johtaja Jari Nikkari

Päätösehdotus: Tekninen lautakunta päättää, että Sähkötyö Nextel Oy:n tarjous hylätään, koska tarjouspyynnön edellytykset eivät täyty eli tarjous ei ole tarjouspyynnön mukainen.

Lisäksi tekninen lautakunta päättää valita sähkötöiden puitejärjestelyihin vertailuhinnan perusteella määritetyn etusijajärjestyksen mukaisesti neljänneksi urakoitsijaksi Vertek Sähköpalvelu Oy:n.

Päätös: Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

______